Необходимость в экспертизе состояния здания

Оценка состояния жилого объекта, промышленного или общественного здания необходима не только для инвесторов, которые планируют приобрести подобный объект, или сделать в нем капитальный ремонт, но также проведение может потребоваться и по требованию органов, отвечающих за безопасную эксплуатацию таких объектов.

 

В частности, обследование и экспертизу проводят для обеспечения качества эксплуатации как на регулярной основе, по требованию закона, так и в случае возникновения проблем, например, после пожара, разрушения несущих конструкций, попадания влаги, или иных воздействий, которые могут существенно нарушить режим эксплуатации.

Проводиться исследования и экспертиза зданий и сооружений могут в разных случаях, и это может быть изменение проекта и перестройка здания, изменение вида использования здания или его части, например, добавление функции складского помещения в офисе, как уже говорилось выше, в случае повреждения здания, для реагирования по предотвращению дальнейшего ухудшения состояния. Также документы по исследованию необходимы для получения разрешения на вновь вводимое после ремонта здание, а также, если ремонт не целесообразен или его проведение небезопасно, и здание подлежит сносу, чтобы получить компенсацию. Диапазон строительной экспертизы всегда определяется индивидуально и зависит, прежде всего, от целей, для которых он осуществляется.

Фактически, техническая экспертиза зданий и сооружений это исследование текущего состояния объекта. Обнаружение и определения влияния таких факторов, как образование трещин, чрезмерных провисаний потолков, стен с повышенной влажностью, подозрение в несоответствии работ выполненных строителями, нарушение отвесности стен. Довольно часто, для этой работы могут понадобиться чертежи и описания существующего здания или его части (например, подвалов). Это бывает необходимо в связи с реконструкцией, надстройкой.

Экспертиза может понадобиться для решения спорных вопросов в оценке надежности и возможности проведения того или иного вида работ. Обращаясь к специалистам по проведению этого вида работ, необходимо уточнить у них наличие лицензии, а также заранее оговорить сроки проведения работ, так как иногда экспертиза занимает много времени, и этот момент может сыграть важную роль. В зависимости от объема заказанных экспертиз и их количества, формируется и цена на услугу.

 
Профнастил и декоративный камень — популярные строительные и отделочные материалы
Строительство дома своими руками
Навес над крыльцом
Необходимость проектирования отопления
Подготовка квартиры к ремонту. Демонтажные работы.
Преимущества системы Умный Дом