Кредит на строительство своего дома

Кредит на строительство своего домаКредит на строительство может одобрить практически каждый банк. Различия существуют только в процентных ставках и условиях выдачи займа.

Популярность таких сделок, в последнее время, растет и тому есть вполне объяснимые причины:

  1. Строить свой дом всегда выгоднее, поскольку именно вы будете решать, какой результат должен получиться. Вы определяете материал строительства, решаете размер будущей постройки и создаете свой уникальный дом, что всегда лучше, чем чей-то чужой проект.
  2. Часто готовые дома стоят намного дороже, а строительство с нуля дешевле и практичнее.
  3. Многие видят в будущем доме хорошую инвестицию, потому что после окончания работ объект будет стоить дороже, чем потраченная на него сумма.

Как правило, кредит разбивается на части и выдается по мере строительства объекта. Банки не очень охотно проводят такие операции, поскольку долгосрочные займы для еще не построенного дома - рискованные вклады, даже если процентные ставки больше на несколько процентов по сравнению в жилищной ипотекой. Кроме того, в таких случаях всегда требуют поручителя или имущество в залог, принадлежащее получателю.

Конечно же, построить дом в кредит могут многие, но всегда стоит иметь максимальное количество информации и трезво оценивать возможные риски. Лучший вид кредитования в данном случае - партнерская программа с банком. Не все фин-структуры предлагают такие выгодные сделки и не всем подряд. В этом случае банк, грубо говоря, инвестирует в проект под названием дом.

В остальных случаях действует стандартная программа кредитования. Для того чтобы попасть в ряды тех, кому одобрили ипотеку, нужно обязательно предъявить документы на собственность, смету, разрешение на строительство, планировку, в общем, полноценный проект. Чем больше информации о будущей стройке вы предоставите, тем выше шансы получения денег.

Также определитесь, каким образом вы хотите получать деньги: частями или целую сумму сразу. Тут все уже зависит от имеющегося проекта. К примеру, берется ипотека на многоэтажный дом, то все деньги сразу не нужны, тогда они разбиваются на ранее условленные части.

 
Столешницы из искусственного камня
Влияние домашнего кабинета на труд
Строительство по технологии Post and Beam
Мебель на заказ от компании KIVI
ФайнБер - сайдинг нового поколения
Преимущества найма техники в аренду