Спрос на земельные участки Подмосковья вырос

В мае покупатели увеличили свой интерес к подмосковным участкам без подряда. В результате количество сделок по их покупке выросло на 80 процентов. Такой рост спроса является традиционным сезонным.

Частично он обусловлен большим числом различных акций и скидок. Этими данными поделились специалисты компании «Группа Земер». При этом директор фирмы Илья Терентьев отметил, что по сравнению с огромным предложением спрос является достаточно малым.

Он сказал, что на данный момент в области имеется около одной тысячи проектов, условия которых предусматривают продажу участков без подряда. Наличие большого предложения является следствием действий, которые владельцы реализовывали до 2010-го года. Они, имея большие сельскохозяйственные наделы, делили их на очень малые части и получали вид разрешенного использования (ВРИ) для постройки дач. Таким образом они спасали себя от кризиса ликвидности. В результате теперь почти 80 процентов рынка представляют собой участки с ВРИ для возведения дач.

Как отмечают риэлторы, хотя покупная способность россиян уменьшилась, они проявляют такой же спрос на землю, который агентства фиксировали в течение последних лет. Также эти фирмы констатируют высокий спрос на многие жилые дома в Зеленом поясе Москвы. Зеленый пояс Москвы является привлекательным тем, что имеет очень большое число комфортных жилых домов и выгодных предложений.

По словам Терентьева наиболее стабильным является спрос на проекты эконом-класса. Стать владельцем объектов в таких проектах хочет 80-85 процентов покупателей. В зависимости от сезона в течение одного месяца заключают от 5 до 30 сделок на один проект.

Участок без подряда эконом-класса оценивается 500-700 тысячами руб. Как отмечают риэлторы, участки этого класса находятся в 50-100 километрах от столицы. На них есть минимальный набор коммуникаций. В большинстве случаев продавцы провели на такие участки электричество и поставили ограждение. Также участки находятся вблизи дороги. Участки с полностью всеми коммуникациями оценивают двумя миллионами рублей. Примерно эту цену имеют квартиры в новостройках.

 
Электрический проточный водонагреватель Aeg BS 60E
Современные фасадные материалы
Зачем нужна установка москитных сеток?
Чашковый пакет - защита вашего бассейна
Трудоустройство маляров в Киеве
Подготовка стен под покраску